上篇
岁月的智慧
第一章 决胜未来的新思维 _ 14
市场究竟有多聪明 _ 14
那些年，我们一起追过的“电灯泡+” _ 19
在未来，住宅仍是重点，但会转向三四线城市 _ 25
是什么在左右住宅价格 _ 29
为什么大楼着火时我选择电梯逃生，而不是楼道 _ 33
月球上的经济适用房 _ 38
民营企业有“七夕”，却难有“百年好合” _ 43
老奶奶教孙女做爱，教的不是造人，而是怎么爱 _ 50
性感十足的商用不动产 _ 54
现在的年轻人知道疼自己了 _ 56
小时候妄想改变中国，现在想着如何改变自己 _ 59
第二章 创业的不确定性 _ 63
投资者怎么看一家企业的好坏 _ 63
爱一个人都有风险, 何况创业 _ 66
借钱的本事 _ 69
创业就是找不舒服 _ 74
活下来便好 _ 78
活在未来，在当下混混 _ 82
前妻O2O _ 88
“妞”所创造的扎克伯格 _ 97
结婚是误会，离婚是理解 _ 101
心离钱越远，钱离口袋越近 _ 103
向凤姐致敬 _ 106
追杀合伙人 _ 111
发结婚证的人，就别管别人怎么高潮 _ 117
第三章 管理是永远的挑战 _ 121
卖到1 万块一碗的牛肉面 _ 121
商人应该怎样好好说话 _ 124
让你的公司更“张艺谋” _ 126
世上只有妈妈好 _ 130
谈恋爱时可以互相吃口水，反目时看见鲜花都像凶器 _ 134
要想活下去，就要强化自己的基因 _ 139
资本的玄机 _ 141
如果能从死刑中复活，你会冒险做坏事吗 _ 145
第四章 大时代镜像下的企业家 _ 150
特朗普东山再起的本钱和艺术 _ 150
12 岁就出来摆地摊的美女老板 _ 156
世界的赌场都是他的ATM _ 162
一个23 岁的火箭公司创始人 _ 169
他从100 年前开始做公益 _ 176
一亿人骂你，是怎样一种存在感 _ 178
22 年前打败小李子的那个“奸商” _ 182
我那杀了干爹的干爹 _ 188
民间金融之“无间道” _ 198
北大眼镜屠夫 _ 204
下篇
未来的新风景
第五章 当你的力量，还撑不起你的梦想 _ 212
爹不牛的时候，我们怎么办 _ 212
死缠烂打，人生不留遗憾 _ 216
年轻时受苦是福气 _ 219
君子立恒志，小人恒立志 _ 221
人无废人，器无废器 _ 224
每个“豪华男”都是从“经济适用男”开始的 _ 226
大学究竟给了我们什么 _ 228
学历只是敲门砖 _ 233
别人吃过的苦，没法给你借鉴 _ 235
爱死人，恨活人 _ 237
小时候，我在山洞里读经典 _ 239
好哥们儿不能装 _ 242
活着都难，但不一定苦 _ 246
第六章 软实力，硬道理 _ 250
泼妇原理 _ 250
人有三张脸 _ 254
致命诱惑 _ 258
人为什么不按自己懂得的道理做事 _ 261
老男人要玩，小男人要思考 _ 263
选择房子还是爱情，远比诗与远方现实得多 _ 266
被放大的欲望，被忽略的能力 _ 271
你的欲望是满汉全席，但眼前只有半碗粥 _ 273
那一场青春的邂逅 _ 276
我离死亡最近的一次 _ 279
“老情人”的女儿长啥样了 _ 282
选择就是放弃，自由就是枷锁 _ 288
我们都在跟时间交易 _ 290
扒下现实的底裤 _ 295
越庸俗越自然，越堕落越人性 _ 298
最大的考验是收场，而不是开场 _ 301
第七章 世界那么大，我想去看看 _ 305
56 万美元的医疗费，这个医院给她免单 _ 305
一个难民比居民还多的小岛，却最讲人权 _ 309
我曾在海上漂了半个月，从加勒比到迈阿密 _ 312
他的自私令人肃然起敬 _ 315
这些美国“骗子”靠手艺攒了几栋楼 _ 321
饥饿是没有乳房的 _ 324
走得越远，胆子越大 _ 328
在定军山读诸葛亮 _ 332
月薪2 000，他们为什么还那么幸福 _ 334
害羞的屁股 _ 338
牛的性生活与人的高潮 _ 342
决定美国命运的不是总统，而是制度 _ 344
第八章 我们的时代与社会 _ 347
时代的烙印就像屁股上盖的戳 _ 347
过年那些事儿 _ 350
跟神走还是跟小妹走？ _ 357
向代沟投降 _ 361
白鹿原的后裔 _ 366
老炮儿的黄昏与江湖的周期律 _ 371
每一代人都很牛，只是没到时间 _ 376
女人消费的水越多，气质越好 _ 378
附录 少年冯仑日记 _ 382